Höhe der Räume: zwischen 3 und 3,4 m
ideal für hohe Regale oder als Show-Room
Fenster auf Straßenniveau
Ausstattung:
- Be- und Entlüftung, Deckenheiz- und Kühlsegel
- Sanitäranlage Damen/Herren + barrierefreies, behindertengerechtes WC
- zum Teil angrenzend zu Innenliegendem Treppenhaus für Ausstellungsfläche
- ebenerdig erreichbar durch Lasenaufzug für PKW
Nahe Fußgängerzone, umgeben von kleinen Restaurants, Cafe´s und Geschäften des täglichen Bedarfs
Entfernung zu möglichen Zielen:
- Hauptbahnhof Darmstadt ca. 1,7 km - Fahrzeit 5 min
- Luisenplatz Zentrum Darmstadt und Hauptumsteigestelle ÖPNV ca. 450 m - Gehminuten 6
- Flughafen Frankfurt ca. 27 km - Fahrzeit ca. 20 min (auch Anbindung über Airliner-Bus ab Luisenplatz)
- Mannheim Innenstadt ca. 59 km - Fahrzeit mit Pkw ca. 40 min
- Wiesbaden Hbf ca. 45 km - Fahrzeit mit Pkw ca. 35 min
Ausstattung aller Flächen:
- Deckenheiz- und Kühlsegel im gewerblichen Bereich
- Fußbodenheizung- und Kühlung im Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz-Isolierglas
- Schallschutzklasse 3
- Bodenlast bis 500 kg/qm
- Decken abgehängt auf 2,75 m in den Büroräume
Im Haupttreppenhaus setzt sich die Gestaltung der Freiflächen mit Granit und Stein fort.
Über einen Glasaufzug werden die Gewerbeflächen vom Basement bis in das 3. Obergeschoss erreicht.
Ein weiterer Aufzug im Seitentreppenhaus verbindet die Tiefgarage ab dem 3. Untergeschoss bis in das 4. Obergeschoss.
Ebenerdige Anbindung an die Aufzüge und Rampen bieten einen barrierefreien Zugang zu den Gewerbeflächen.
Bild rechts: Beispiel Aussstattung mit Glaswänden
Parkmöglichkeiten:
Das Objekt verfügt über eine eigenen Tiefgarage, in dem wir ein Geschoss (40 Parkplätze) für unsere Mieter bereit stellen.
Zwei weitere Geschosse mit insgesamt 56 Parkplätzen, stehen für unser öffentliches Parkhaus und Ihrem Kundenverkehr zur Verfügung.
IMPRESSUM
Gebäudeverwaltung
Kutschera GbR
Inhaber
Adelungstraße 23
64283 Darmstadt
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Mo - Do von 09.00 bis 17.00 Uhr
und FR bis 12.30 Uhr unter Tel.: 06151 - 296303
oder per Email: buero@kutschera-home.de
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